Quale soluzione abitativa preferireste?

[wizard]

ne riparliamo quando finisco di pagare il mutuo magari

Spiega questa normiata, immagino che i soldi già li avevi, forse hai fatto il conto che coi ricavi dell'azionario compensi i costi del mutuo e ci guadagni anche?

[Skin]

ne riparliamo quando finisco di pagare il mutuo magari

Spiega questa normiata, immagino che i soldi già li avevi, forse hai fatto il conto che coi ricavi dell'azionario compensi i costi del mutuo e ci guadagni anche?

In parte ci hai preso. Non avevo i soldi per coprire tutto ovviamente, dove ho comprato le case costano tanto ed ho preso villetta di 6 locali, con 3 bagni, giardino sul davanti e sul retro. Pero' non ho liquidato tutto il ptf, ne ho liquidato circa un terzo, la parte obbligazionaria, che ho usato per il grosso anticipo ed i lavori di ristrutturazione. La parte azionaria invece l'ho mantenuta investita. Sul mutuo pago 1.89% di interessi, l'azionario mi sta rendendo il 10% netto all'anno (si ok non continuera' cosi per sempre ma anche ad avere una media del 5% annuo sul lungo periodo faccio ottimo spread sul mutuo). Ci sono poi altre considerazioni su come funzionano le tasse in questo paese ma e' roba specifica che non interessa a nessuno.

[Crimson]

ne riparliamo quando finisco di pagare il mutuo magari

Spiega questa normiata, immagino che i soldi già li avevi, forse hai fatto il conto che coi ricavi dell'azionario compensi i costi del mutuo e ci guadagni anche?

In parte ci hai preso. Non avevo i soldi per coprire tutto ovviamente, dove ho comprato le case costano tanto ed ho preso villetta di 6 locali, con 3 bagni, giardino sul davanti e sul retro. Pero' non ho liquidato tutto il ptf, ne ho liquidato circa un terzo, la parte obbligazionaria, che ho usato per il grosso anticipo ed i lavori di ristrutturazione. La parte azionaria invece l'ho mantenuta investita. Sul mutuo pago 1.89% di interessi, l'azionario mi sta rendendo il 10% netto all'anno (si ok non continuera' cosi per sempre ma anche ad avere una media del 5% annuo sul lungo periodo faccio ottimo spread sul mutuo). Ci sono poi altre considerazioni su come funzionano le tasse in questo paese ma e' roba specifica che non interessa a nessuno.

Con un tasso del genere sarebbe stato meglio finanziamento anche nel caso tu tenessi soldi sotto il materasso.

Comunque pure in italia per molti mutui prima casa under 30/35 stan facendo prezzacci assurdi infatti questo sarebbe il momento più propizio per comprare con prezzi immobiliare abbastanza "depressi" e tassi ridicoli

[Crimson]

La 3 ovviamente. 200mq se sono contati all'italiana non sono neanche tantissimo. L'ideale per me sarebbe villetta in paesino non rurale e ben collegato.

Tra un 10/15 anni ad occhio ne avrò una da vendere se sarai ancora interessato

Villetta l'ho già comprata qui, ne riparliamo quando finisco di pagare il mutuo magari

A me viene un po' "rabbia" all'idea di come è ridotta la casa, ha ampio giardino davanti e poi un metratura pari a casa+giadino edificabile di fianco usata dai miei nonni per fare l'orto. Finché c'erano loro la casa e i dintorni erano tenuti bene ma ahimè ora giardino etc. è ridotto a sterpaglie perché siamo famiglia di accasciati inutili.
La casa inizia ad avere i suoi problemi ma non ci fanno un cazzo perché "eh ma vivendoci dentro è un casino fare lavori" e cazzate del genere. Sfruttato male poi il sottotetto che poteva esser adibito a mansarda vivibile ma invece lasciato in cemento grezzo durante rifacimento tetto e si ha un'area pari al 60% della casa ad altezza >1.70 ed un 40% >2.10

[Muride]

Nessuna delle opzioni mi convincerebbe a pieno.

Eviterei di sicuro la città e gli appartamenti, non mi piace abitare con gente a strettissimo contatto sopra sotto e ai lati.

Neanche la solitudine totale per , abitare sperduto in montagna o nei campi lontano da tutto non mi piacerebbe, avrei paura mi succedesse qualcosa, ladri e roba simile.

Una buona soluzione sarebbe paesello classico padano e abitare in una zona non troppo centrale.
Nei paesi ci stanno ancora posti dove ci sono villettine monofamiliari con 7/8 metri di giardino tutto ai lati.
In questo modo con siepe e roba simili puoi avere privacy praticamente totale ma sei comunque in mezzo alla società e vicino a tutti i servizi.

[Hoppe]

Tra un 10/15 anni ad occhio ne avrò una da vendere se sarai ancora interessato

Villetta l'ho già comprata qui, ne riparliamo quando finisco di pagare il mutuo magari

A me viene un po' "rabbia" all'idea di come è ridotta la casa, ha ampio giardino davanti e poi un metratura pari a casa+giadino edificabile di fianco usata dai miei nonni per fare l'orto. Finché c'erano loro la casa e i dintorni erano tenuti bene ma ahimè ora giardino etc. è ridotto a sterpaglie perché siamo famiglia di accasciati inutili.
La casa inizia ad avere i suoi problemi ma non ci fanno un cazzo perché "eh ma vivendoci dentro è un casino fare lavori" e cazzate del genere. Sfruttato male poi il sottotetto che poteva esser adibito a mansarda vivibile ma invece lasciato in cemento grezzo durante rifacimento tetto e si ha un'area pari al 60% della casa ad altezza >1.70 ed un 40% >2.10

Mansarda altissima, la mia ha altezza minima 1.50 e max 2.70.

[wizard]

Mansarda non so nemmeno che cazzo sia, sarebbe la soffitta?

[Hoppe]

Mansarda non so nemmeno che cazzo sia, sarebbe la soffitta?

È come la soffitta ma abitabile.

[Bannatodallafiga]

Il mio sogno sarebbe di abitare in una villa sperduta nel bosco per potermi girare a 360 gradi con la sicurezza di non incontrare da nessun parte la specie dell'Homo sapiens....

[Crimson]

Il mio sogno sarebbe di abitare in una villa sperduta nel bosco per potermi girare a 360 gradi con la sicurezza di non incontrare da nessun parte la specie dell'Homo sapiens....

Se cambi villa con chalet di legno o roba così ho un qualcosa da ristrutturare nel profondo nord