Shortare tesla con leva x5

[Crimson]

Milano navigli bocconi sempre 2012 2025: 5200 Vs 6900

Il porco dio di centro storico 8200 Vs 10100

Scusa @Bofocchino come mai in centro storico ora non si vende a 28k al mq? L'inflazione del 10% minima annua non sta inflazionando?

Non mi fido di questi dati cherrypicked. So solo che nel giro di due anni dopo il virus ho cercato stanza in Germania, prima del 2020 la trovavo ancora a 300€, nel giro di due anni trovavo solo annunci in cui affitto minimo era 470€
Non so Milano, comunque in 10 anni sono aumentati 50+% e questo solo con gli affitti e solo in una città. Prendiamo i dati aggregati di tutte le città e vedi che si arriva all'8% all'anno sugli affitti

E comunque: il prezzo degli affitti dipende anche e soprattutto anche dal prezzo degli immobili, che fluttuano nel tempo in base anche ai tassi di interesse se non sbaglio, fra le tante cose. Insomma gli affitti non e propriamente qualità della vita in generale a cui mi riferivo, anche se sono comunque aumentati più del 2% all'anno

No siamo sotto all'8% annuo nella più costosa. La media sarà sotto. Porco dio.

In Germania invece costo case è in aumento, infatti li si vive peggio rispetto a prima, però non era nell'equazione essendo noi in Italia.

[Crimson]

Scusa @Bofocchino come mai in centro storico ora non si vende a 28k al mq? L'inflazione del 10% minima annua non sta inflazionando?

Non mi fido di questi dati cherrypicked. So solo che nel giro di due anni dopo il virus ho cercato stanza in Germania, prima del 2020 la trovavo ancora a 300€, nel giro di due anni trovavo solo annunci in cui affitto minimo era 470€
Non so Milano, comunque in 10 anni sono aumentati 50+% e questo solo con gli affitti e solo in una città. Prendiamo i dati aggregati di tutte le città e vedi che si arriva all'8% all'anno sugli affitti

E comunque: il prezzo degli affitti dipende anche e soprattutto anche dal prezzo degli immobili, che fluttuano nel tempo in base anche ai tassi di interesse se non sbaglio, fra le tante cose. Insomma gli affitti non e propriamente qualità della vita in generale a cui mi riferivo, anche se sono comunque aumentati più del 2% all'anno

che città in germania?

Kartoffen immaginoffen

[Bofocchino]

Scusa @Bofocchino come mai in centro storico ora non si vende a 28k al mq? L'inflazione del 10% minima annua non sta inflazionando?

Non mi fido di questi dati cherrypicked. So solo che nel giro di due anni dopo il virus ho cercato stanza in Germania, prima del 2020 la trovavo ancora a 300€, nel giro di due anni trovavo solo annunci in cui affitto minimo era 470€
Non so Milano, comunque in 10 anni sono aumentati 50+% e questo solo con gli affitti e solo in una città. Prendiamo i dati aggregati di tutte le città e vedi che si arriva all'8% all'anno sugli affitti

E comunque: il prezzo degli affitti dipende anche e soprattutto anche dal prezzo degli immobili, che fluttuano nel tempo in base anche ai tassi di interesse se non sbaglio, fra le tante cose. Insomma gli affitti non e propriamente qualità della vita in generale a cui mi riferivo, anche se sono comunque aumentati più del 2% all'anno

che città in germania?

Perché fai ste domande? Internet c'è l'hanno tutti, potrei googlare una città a caso

[vecchio innocuo]

Non mi fido di questi dati cherrypicked. So solo che nel giro di due anni dopo il virus ho cercato stanza in Germania, prima del 2020 la trovavo ancora a 300€, nel giro di due anni trovavo solo annunci in cui affitto minimo era 470€
Non so Milano, comunque in 10 anni sono aumentati 50+% e questo solo con gli affitti e solo in una città. Prendiamo i dati aggregati di tutte le città e vedi che si arriva all'8% all'anno sugli affitti

E comunque: il prezzo degli affitti dipende anche e soprattutto anche dal prezzo degli immobili, che fluttuano nel tempo in base anche ai tassi di interesse se non sbaglio, fra le tante cose. Insomma gli affitti non e propriamente qualità della vita in generale a cui mi riferivo, anche se sono comunque aumentati più del 2% all'anno

che città in germania?

Perché fai ste domande? Internet c'è l'hanno tutti, potrei googlare una città a caso

Oppure potresti dire la vera città.

[Darth Cialis]

Doppio da quando e dove?

Prezzi case non parlo di affitti come dice Mememita.

Da quando e dove?

Da me ad esempio le case costano meno della metà di 20 anni fa.

Da idealista: Torino provincia 2012 2055 al mq, gennaio 2025 1500 al mq.

Torino centro crocetta febbraio 2012 3300 mq, gennaio 2025 3100 al mq.

Milano: comasina bicocca febbraio 2012 2800 mq, gennaio 2025 3900. La temibile Milano in 12 anni nemmeno 50% in più.

Dai dio cane state zitti che siete a far chiacchiere da bar in pieno stile italiota medio dove tutto va male da 30 anni ma quello che sta peggio vive cazzegiando sposato

https://www.idealista.it/news/immobilia ... d-oggi?amp

[Toppo]

@Crimson altro parametro che sti rott'inculo non prendono in considerazione è che a tirare su il pezzo delle case ora ci sono anche tutte le varie robe dei pannelli, riscaldamento a pavimento ecc. Magari è più difficile da misurare rispetto alla tecnologia ma sicuro come l'oro che sta cosa incide

[Darth Cialis]

Ricchielle senza cappelle siete

[Crimson]

Prezzi case non parlo di affitti come dice Mememita.

Da quando e dove?

Da me ad esempio le case costano meno della metà di 20 anni fa.

Da idealista: Torino provincia 2012 2055 al mq, gennaio 2025 1500 al mq.

Torino centro crocetta febbraio 2012 3300 mq, gennaio 2025 3100 al mq.

Milano: comasina bicocca febbraio 2012 2800 mq, gennaio 2025 3900. La temibile Milano in 12 anni nemmeno 50% in più.

Dai dio cane state zitti che siete a far chiacchiere da bar in pieno stile italiota medio dove tutto va male da 30 anni ma quello che sta peggio vive cazzegiando sposato

https://www.idealista.it/news/immobilia ... d-oggi?amp

Primo paragrafo del tuo link
"Le quotazioni del mercato immobiliare italiano sono almeno del 35 per cento migliori rispetto a inizio millennio ma è calato di un 25 per cento circa rispetto al picco del 2008" aka le case costano il 25% in meno del 2008 ad oggi

[Darth Cialis]

Da quando e dove?

Da me ad esempio le case costano meno della metà di 20 anni fa.

Da idealista: Torino provincia 2012 2055 al mq, gennaio 2025 1500 al mq.

Torino centro crocetta febbraio 2012 3300 mq, gennaio 2025 3100 al mq.

Milano: comasina bicocca febbraio 2012 2800 mq, gennaio 2025 3900. La temibile Milano in 12 anni nemmeno 50% in più.

Dai dio cane state zitti che siete a far chiacchiere da bar in pieno stile italiota medio dove tutto va male da 30 anni ma quello che sta peggio vive cazzegiando sposato

https://www.idealista.it/news/immobilia ... d-oggi?amp

Primo paragrafo del tuo link
"Le quotazioni del mercato immobiliare italiano sono almeno del 35 per cento migliori rispetto a inizio millennio ma è calato di un 25 per cento circa rispetto al picco del 2008" aka le case costano il 25% in meno del 2008 ad oggi

Il 2008 può leccarmi il buco del cazzo.

[Crimson]

55 anno 2000, 85 anno 2022.

(85-55)/55 = 0.5454

Annuale media:
(1+0.5454)^(1/22)-1= 2% media nazionale

Dove ci sono Milano, Roma, Venezia con magari +3/4/5% e vari posti con -