Investire per un ignorante

[wizard]

Sì

[Skop]

Ho comprato casa, gli ho dato 57.000 e di partenza era 75.000. Ho l'impressione che sarei potuto scendere di più.
2.900 € di notaio.

Ora devo iniziare a metterla a posto. La casa è arredata con mobili anni '70, c'è tutto (frigo, forno, lavastoviglie etc) ma sono cose vecchie. 89 mq + garage e due cantine. No spese condominiali, edificio di 3 piani abitato da 3 famiglie (una sarei io, ovviamente solissimo essendo BV).
Ieri fortunatamente sono uscito dopo mesi con una compagnia di disadattati e sono andato a mangiare in centro a BS. Qua ho parlato con una persona della compagnia che si diverte a fare cose in legno e ha detto che mi darebbe una mano con certi lavori.

Settimana prossima attacco acqua e luce. Per il metano vorrei svincolarmi, prendere induzione e mettere pompa di calore daikin multi +, ma vedo pareri discordantissimi, non riesco a decidermi. Considerate che la casa è vecchia, non ha cappotto e sto in un posto freddissimo, mi scende l'aria dalle Alpi, quindi è necessario che la casa si scaldi.

Consigli di chi ha vissuto situazione simile o magari ereditato casa vecchia?

[wizard]

Ho comprato casa, gli ho dato 57.000 e di partenza era 75.000. Ho l'impressione che sarei potuto scendere di più.
2.900 € di notaio.

Ora devo iniziare a metterla a posto. La casa è arredata con mobili anni '70, c'è tutto (frigo, forno, lavastoviglie etc) ma sono cose vecchie. 89 mq + garage e due cantine. No spese condominiali, edificio di 3 piani abitato da 3 famiglie (una sarei io, ovviamente solissimo essendo BV).
Ieri fortunatamente sono uscito dopo mesi con una compagnia di disadattati e sono andato a mangiare in centro a BS. Qua ho parlato con una persona della compagnia che si diverte a fare cose in legno e ha detto che mi darebbe una mano con certi lavori.

Settimana prossima attacco acqua e luce. Per il metano vorrei svincolarmi, prendere induzione e mettere pompa di calore daikin multi +, ma vedo pareri discordantissimi, non riesco a decidermi. Considerate che la casa è vecchia, non ha cappotto e sto in un posto freddissimo, mi scende l'aria dalle Alpi, quindi è necessario che la casa si scaldi.

Consigli di chi ha vissuto situazione simile o magari ereditato casa vecchia?

Ti consiglierei di eliminare tutto il mobiliame boomer, roba vecchia che crea sempre problemi. Per il riscaldamento l'ideale sarebbe sempre riscaldamento a pavimento + pompa di calore geotermica, ma tutto ciò costerebbe più della casa stessa.
Insomma dipende molto dal tuo budget. Positivo l'amico che lavora il legno (sempre che sia davvero bravo e non un improvvisiato), potrebbe farti roba personalizzata a prezzi umani.
Comunque non c'è fretta, puoi iniziare ad entrare ed ambientarti e poi capisci quali sono i problemi più urgenti da sistemare

[Crimson]

Ho comprato casa, gli ho dato 57.000 e di partenza era 75.000. Ho l'impressione che sarei potuto scendere di più.
2.900 € di notaio.

Ora devo iniziare a metterla a posto. La casa è arredata con mobili anni '70, c'è tutto (frigo, forno, lavastoviglie etc) ma sono cose vecchie. 89 mq + garage e due cantine. No spese condominiali, edificio di 3 piani abitato da 3 famiglie (una sarei io, ovviamente solissimo essendo BV).
Ieri fortunatamente sono uscito dopo mesi con una compagnia di disadattati e sono andato a mangiare in centro a BS. Qua ho parlato con una persona della compagnia che si diverte a fare cose in legno e ha detto che mi darebbe una mano con certi lavori.

Settimana prossima attacco acqua e luce. Per il metano vorrei svincolarmi, prendere induzione e mettere pompa di calore daikin multi +, ma vedo pareri discordantissimi, non riesco a decidermi. Considerate che la casa è vecchia, non ha cappotto e sto in un posto freddissimo, mi scende l'aria dalle Alpi, quindi è necessario che la casa si scaldi.

Consigli di chi ha vissuto situazione simile o magari ereditato casa vecchia?

Ti consiglierei di eliminare tutto il mobiliame boomer, roba vecchia che crea sempre problemi. Per il riscaldamento l'ideale sarebbe sempre riscaldamento a pavimento + pompa di calore geotermica, ma tutto ciò costerebbe più della casa stessa.
Insomma dipende molto dal tuo budget. Positivo l'amico che lavora il legno (sempre che sia davvero bravo e non un improvvisiato), potrebbe farti roba personalizzata a prezzi umani.
Comunque non c'è fretta, puoi iniziare ad entrare ed ambientarti e poi capisci quali sono i problemi più urgenti da sistemare

Unico appunto, il riscaldamento a pavimento non è sempre la migliore scelta. Dove è skops se fa molto freddo si, tenendolo sempre acceso a temperatura media, in zone più temperate invece mille volte meglio riscaldamento tramite split

[wizard]

Amche al me starebbe sul cazzo causa complessità impiantistica (se si buca un tubo devi spaccare pavimento), però a quanto pare è il metodo migliore per scaldare con acqua a bassa temperatura e quindi ottimizzare rendimento della pompa di calore

[L'Eremita]

Amche al me starebbe sul cazzo causa complessità impiantistica (se si buca un tubo devi spaccare pavimento), però a quanto pare è il metodo migliore per scaldare con acqua a bassa temperatura e quindi ottimizzare rendimento della pompa di calore

I moderni impianti a pavimento sono fatti con tubazione multistrato plastiche, non si bucano perché non marciscono.

[Lo_Spettro]

Ho comprato casa, gli ho dato 57.000 e di partenza era 75.000. Ho l'impressione che sarei potuto scendere di più.
2.900 € di notaio.

Ora devo iniziare a metterla a posto. La casa è arredata con mobili anni '70, c'è tutto (frigo, forno, lavastoviglie etc) ma sono cose vecchie. 89 mq + garage e due cantine. No spese condominiali, edificio di 3 piani abitato da 3 famiglie (una sarei io, ovviamente solissimo essendo BV).
Ieri fortunatamente sono uscito dopo mesi con una compagnia di disadattati e sono andato a mangiare in centro a BS. Qua ho parlato con una persona della compagnia che si diverte a fare cose in legno e ha detto che mi darebbe una mano con certi lavori.

Settimana prossima attacco acqua e luce. Per il metano vorrei svincolarmi, prendere induzione e mettere pompa di calore daikin multi +, ma vedo pareri discordantissimi, non riesco a decidermi. Considerate che la casa è vecchia, non ha cappotto e sto in un posto freddissimo, mi scende l'aria dalle Alpi, quindi è necessario che la casa si scaldi.

Consigli di chi ha vissuto situazione simile o magari ereditato casa vecchia?

Coperte e vestiti pesanti sono più economici di ogni cosa.
Inoltre anche l'attività fisica aiuta a scaldarti.

[Crimson]

@wizard @L'Eremita @BeQuietPlease interessante trade republic in amministratore e col 3% sulla liquidità da oggi, con iban italiano.

Oggi o domani apro conto e probabilmente chiudo bbva in favore di questo. Qua sembra più economico di directa per le transazioni, permette frazionato (boh non ha molto senso ma vabbe) e dovrebbe avere accesso a costi bassissimi mercati esteri che è quello che mi interessa maggiormente. E derivati a prezzi umani.

[L'Eremita]

Crudo, 1 euro di commisione fissa in amministrato? Mi sa che lo apro. Ho anche già Directa ma sopra c'ho zero titoli (fin'ora acquistato tutto su Fineco).

[Crimson]

Crudo, 1 euro di commisione fissa in amministrato? Mi sa che lo apro. Ho anche già Directa ma sopra c'ho zero titoli (fin'ora acquistato tutto su Fineco).

Si, leggevo però che si appoggia ad una borsa minore e non a xetra per azioni ed etf. Invece per derivati non è male.

La cosa positiva è che sarebbe un conto bancario remunerato quindi fondi vantaggi bbva con broker in teoria ed hai carta di debito con 1% di cashback