Costo case a las vegas al mq

[vecchio innocuo]

manco a zagarolo costa così poco!

[Crimson]

Mi sembra molto strana la cosa, in parte si potrebbe spiegare col fatto che l'idea di casa(proprio come costruzione) è profondamente diversa fra USA ed europa e cioè i materiali proprio come legno e cemento per esempio.

Il prezzo però mi sembra comunque molto strano

[Hoppe]

Ma cosa dici?
Guarda qua: https://www.numbeo.com/property-investment/in/Las-Vegas
$2700 per metro quadro in centro, $1900 in periferia

[Hoppe]

Guardate i prezzi per Milano, fuori dal centro più di 3700 euro al metro quadro per vivere in quel posto di merda lol
https://www.numbeo.com/property-investment/in/Milan

E lo stipendio netto medio? $1650 a Milano v. $3400 a Las Vegas!
Ok che non conta solo quello, che Milano offre più cose a livello culturale/artistico, mentre Las Vegas attorno ha il nulla più assoluto, però la differenza nel potere d'acquisto fa ridere. Là ti prendi tranquillamente un appartamento modernissimo e ti prendi la macchina che vuoi che tanto la benzina costa la metà che qua (€0,72/L!). Poi sì, spendono tanto in altre cose come l'assicurazione medica ma se si somma tutto gli rimane di più.
E c'è gente che osa dire che gli americani stanno peggio di noi, dimostrando di non saper leggere le statistiche o di non capire che se fanno peggio in certe cose è per la loro coglionaggine (stile di vita, dieta, ecc) e non per colpa del loro sistema.
Chissà senza immigrazione di massa da Asia e America Latina quanto poco costerebbero le case negli USA

[Crimson]

Guardate i prezzi per Milano, fuori dal centro più di 3700 euro al metro quadro per vivere in quel posto di merda lol
https://www.numbeo.com/property-investment/in/Milan

E lo stipendio netto medio? $1650 a Milano v. $3400 a Las Vegas!
Ok che non conta solo quello, che Milano offre più cose a livello culturale/artistico, mentre Las Vegas attorno ha il nulla più assoluto, però la differenza nel potere d'acquisto fa ridere. Là ti prendi tranquillamente un appartamento modernissimo e ti prendi la macchina che vuoi che tanto la benzina costa la metà che qua (€0,72/L!). Poi sì, spendono tanto in altre cose come l'assicurazione medica ma se si somma tutto gli rimane di più.
E c'è gente che osa dire che gli americani stanno peggio di noi, dimostrando di non saper leggere le statistiche o di non capire che se fanno peggio in certe cose è per la loro coglionaggine (stile di vita, dieta, ecc) e non per colpa del loro sistema.
Chissà senza immigrazione di massa da Asia e America Latina quanto poco costerebbero le case negli USA

Guarda lugano o altri luoghi svizzeri per divertirti un po', considera anche che il prezzo di acquisto al metro quadro in svizzera è da considerarsi con la loro forma tipica di mutui che ti permette di restituire quota interessi e non quota capitale e di perdere quindi proprietà alla morte abbattendo pesantemente i 10k al mq teorici.

Oppure guarda gli affitti che sono, se ben ricordo, del 2% più cari a milano con però uno stipendio medio svizzero di almeno 3 volte quello di milano

[Crimson]

Milano dovrebbero vietarla ai topi, per risiedere minimo income netto di 100k annui e se vieni da fuori minimo 50 € all'ora di spesa.

La cosa bella di milano è che buona parte delle attività più remunerative(servizi) sono li spendendo soldi per infrastrutture ed uffici letteralmente per niente

[Crimson]

Milano dovrebbero vietarla ai topi, per risiedere minimo income netto di 100k annui e se vieni da fuori minimo 50 € all'ora di spesa.

La cosa bella di milano è che buona parte delle attività più remunerative(servizi) sono li spendendo soldi per infrastrutture ed uffici letteralmente per niente

Non sono sicuro di aver capito

L'impresa media di servizi milanese paga affitto X per avere postazioni a milano/periferia quando potrebbe pagare X/10 delocalizzando in qualsiasi posto perdendo lo 0,01% di operatività e mantenendo solo un front office o piccolo ufficio amministrativo.

Ahimè però la gente sembra ignorarlo e non capirlo, infatti lavorare a milano ha letteralmente zero senso secondo me, se vuoi fare carriera seria vai in paesi adatti e non in italia, se vuoi fare lavoro decente e vivere bene avendo le qualità necessarie penso ci siano ben poche medie/grandi città peggiori di milano da scegliere

[Crimson]

Non sono sicuro di aver capito

L'impresa media di servizi milanese paga affitto X per avere postazioni a milano/periferia quando potrebbe pagare X/10 delocalizzando in qualsiasi posto perdendo lo 0,01% di operatività e mantenendo solo un front office o piccolo ufficio amministrativo.

Ahimè però la gente sembra ignorarlo e non capirlo, infatti lavorare a milano ha letteralmente zero senso secondo me, se vuoi fare carriera seria vai in paesi adatti e non in italia, se vuoi fare lavoro decente e vivere bene avendo le qualità necessarie penso ci siano ben poche medie/grandi città peggiori di milano da scegliere

Allora avevo capito, beh ma mi pare sia il sistema che vada per la maggiore in tutte le grandi città del mondo (ed è per questo che esistono città grandi e città non grandi). In altri posti funziona perchè c'è triangolazione migliore tra stipendi / costo della vita ecc.
Con lo smartworking vedremo come cambierà il mondo nel prossimo decennio

Si ma se gli stipendi sono adeguati infatti ha senso fare tutto ciò, se invece non sono equiparati è da stupidi veri farlo.

Io vedo tranquillamente le differenze tra posti piccolo come il mio e città medio/grandi, solo il prezzo dell'affitto ti permette di cambiare quasi livello di vita spesso.

Con lo smartworking secondo me le cose cambieranno un bel po', per ora era un'attività riservata a ruoli "elevati" mentre ora è estesa a tutti quelli possibili, anche solo una via di mezzo rivoluzionerebbe molto il paradigma lavorativo

[Hoppe]

In Italia la quantità di vecchi con patrimoni accumulati e spesati di tutto a livello di welfare e che percepiscono pensioni immeritate, fa si che il mercato immobiliare sia cristallizato su prezzi assurdi.

I giovani non hanno soldi per comprare e i vecchi non hanno motivo di vendere quindi i prezzi sono sproporzionati rispetto agli stipendi.

Dalle mie parti (provincia di BG) è pieno di appartamenti in vendita con prezzi rimasti fattibili mentre case singole con giardino se in paesi vicino al capoluogo hanno prezzi ancora alti. La moria di vecchi accellerata dal covid ha fatto aumentare l'offerta, mentre la moda del figlio unico iniziata negli anni 80 ha ridotto la domanda.

[Crimson]

In Italia la quantità di vecchi con patrimoni accumulati e spesati di tutto a livello di welfare e che percepiscono pensioni immeritate, fa si che il mercato immobiliare sia cristallizato su prezzi assurdi.

I giovani non hanno soldi per comprare e i vecchi non hanno motivo di vendere quindi i prezzi sono sproporzionati rispetto agli stipendi.

I vecchi con patrimoni immobiliari ingenti sono davvero il cancro, hanno deciso che l'appartamento gli deve rendere X al mese a prescindere a tutto e piuttosto che abbassarlo molti lo lasciano sfitto creando un sacco di problemi per le famiglie giovani, tanto son comunque benestanti e fanno vita misera. Il covid sarebbe stata un'ottima chance per sistemare le cose, peccato che l'hanno sprecata.

Solitamente bastano 1/2 generazioni però per dilapidare tutto